Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, redevelopment consultant, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

Redevelopment Consultant

Redevelopment Consultant The Redevelopment of a Society is a complex issue in itself and would thus require expert guidance and support of proficient professionals like Redevelopment Project Management Consultant (RPMC). At AutoScale Techno-Legal Consultancy Pvt. Ltd., we serve to you a plethora of project management services across all sectors and property types, adding value at each stage of a property life…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

ગુજરાતના શહેરો માટેનો નવો કોમન GDCR અમલમાં…

         ગુજરાતના આઠ મહાનગરો, ૨૩ શહેરી વિસ્તાર સત્તામંડળો અને ૧૬૨ નગરપાલિકા વિસ્તારોમાં આવાસ સહિતની બાંધકામ પ્રવૃત્તિ માટે નવા કોમન GDCR (કોમન જનરલ ડેવલપમેન્ટ કન્ટ્રોલ રેગ્યુલેશન્સ)ને ૩૧ માર્ચને શનિવારથી લાગુ કરવાની જાહેરાત મુખ્યમંત્રી વિજય રૂપાણીએ કરી છે.          શનિવારથી લાગુ થતાં કોમ્પ્રિહેન્સિવ જીડીસીઆર પૂર્વે જેમણે નિયમોનુસાર મંજૂરીઓ લઇને બાંધકામની શરૂઆત કરી છે તેમને અડચણ ઊભી…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

રેરા રજિસ્ટ્રેશન નંબર વગર દસ્તાવેજ અને બાનાખતની નોંધણી કરાવી શકાશે નહીં.

                   બિલ્ડર/પ્રમોટર જ્યારે દસ્તાવેજ કે બાનાખત સબ રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં નોંધણી માટે જશે ત્યારે રેરા હેઠળ રજિસ્ટ્રેશન કર્યું છે કે નહીં તે અંગેની નોંધ દસ્તાવેજમાં કરવાની રહેશે. જો આ અંગેની નોંધ કરવામાં આવી નહીં હોય તો દસ્તાવેજ કે બાનાખતની નોંધણી નહીં કરવા સબરજિસ્ટ્રારને પરિપત્ર જાહેર કરી સૂચના આપવામાં આવી છે. આ નિયમ રેરા…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ સરકારે કાર્પેટ એરિયા 430 ચો.ફૂટ. વધાર્યો – ઓટોસ્કેલ.

 ઘર ખરીદનારા માટે સરકારે મોટી રાહત જાહેર કરી છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ મધ્યમ આવક જૂથના લોકો માટે કાર્પેટ એરિયા 323થી 430 ચો. ફૂટ સુધી વધારીને 1614 ચો. ફૂટ સુધીનો કરી દીધો છે. આથી એફોર્ડેબલ હાઉસીંગ સ્કીમમાં મોટા ઘર પણ આવી શકશે. આથી લગભગ 80 ટકા ખરીદદારોને ફાયદો થશે. યોજના 1 જાન્યુઆરી, 2017થી અમલી બની હતી. યોજનામાં MIG-1 કેટેગરી હેઠળ…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

ગ્રામસભા , ગ્રામપંચાયત , પંચાયતીરાજનો પરિચય – ઓટોસ્કેલ.

ગુજરાતમાં ત્રિસ્તરીય પંચાયતી માળખા ની પ્રદ્ધતી છે જેમાં 1.  ગ્રામપંચાયત. 2.  તાલુકાપંચાયત. 3.  જીલ્લાપંચાયત. > ગ્રામસભા :- ગામની મતદાર યાદી માં નોધાયેલા તમામ લોકોની બનેલી સંસ્થા છે. આ સભા માં ગામની કોઈપણ વ્યક્તિ હાજર રહી શકે છે. આ સભા માં સભાના અધ્ય્ક્ષ (સરપંચ) નો નિર્ણય આખરી રહે છે. > ગ્રામસભા નું કાર્યક્ષેત્ર :- હિસાબી બાબતો ,ઓડીટ એહવાલ ,વિકાસ કાર્યક્રમો વગેરે.…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

દસ્તાવેજની નોંધણી, સ્ટેમ્પ ડયુટી, જંત્રી અને બિનવપરાયેલ સ્ટેમ્પનું રીફંડ વીષે જાણકારી – ઓટોસ્કેલ

દસ્તાવેજની નોંધણી બાબત : સ્થાવર મિલકતના બક્ષીસનામા, એકસો રૂપિયાથી વધુ કિંમતના હક્કને લગતા બિનવસીયતી લેખ તથા એક વર્ષથી વધુ સમયના પટ્ટાને લગતા દસ્તાવેજોની નોંધણી કરાવવી ફરજિયાત છે. જયારે સમાધાનખત, શેર, દસ્તાવેજ, ડિબેન્ચર, ગીરો પહોંચ જેવા દસ્તાવેજોને નોંધણીમાંથી મુકિત અપાવેલ છે. દસ્તાવેજની નોંધણી કોની પાસે કયાં કરાવી શકાય? : દસ્તાવેજોની નોંધણી સ્થાનિક સબરજીસ્ટ્રારની કચેરીમાં નોંધાવી શકાય છે. કોઈ ખાસ કારણ દર્શાવવામાં…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

જમીનના સંપાદન (LAND ACQUISITION) ની સંપુણઁ જાણકારી – ઓટોસ્કેલ

જમીનનું સંપાદન : સરકાર ફરજયાત જમીનનું સંપાદન કરે ત્યારે યોગ્ય વળતર રકમ મેળવવા બાબત – સરકાર 2 રીતે ખાનગી માલિકીની જગ્યાઓ લે છે. (1) ટૂંકા સમય માટે. (2) લાંબા સમય માટે / હંમેશા માટે. Act 1894 જમીન સમ્પાદન અધિનિયમ આખા ગુજરાત માં લાગુ છે, આથી દરેક મિલકત નો આખરી માલિક સરકાર જ છે, અને સરકારને સમ્પાદન નો અધિકાર છે.  …

Continue Reading