Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

ગુજરાતના શહેરો માટેનો નવો કોમન GDCR અમલમાં…

         ગુજરાતના આઠ મહાનગરો, ૨૩ શહેરી વિસ્તાર સત્તામંડળો અને ૧૬૨ નગરપાલિકા વિસ્તારોમાં આવાસ સહિતની બાંધકામ પ્રવૃત્તિ માટે નવા કોમન GDCR (કોમન જનરલ ડેવલપમેન્ટ કન્ટ્રોલ રેગ્યુલેશન્સ)ને ૩૧ માર્ચને શનિવારથી લાગુ કરવાની જાહેરાત મુખ્યમંત્રી વિજય રૂપાણીએ કરી છે.          શનિવારથી લાગુ થતાં કોમ્પ્રિહેન્સિવ જીડીસીઆર પૂર્વે જેમણે નિયમોનુસાર મંજૂરીઓ લઇને બાંધકામની શરૂઆત કરી છે તેમને અડચણ ઊભી…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

રેરા રજિસ્ટ્રેશન નંબર વગર દસ્તાવેજ અને બાનાખતની નોંધણી કરાવી શકાશે નહીં.

                   બિલ્ડર/પ્રમોટર જ્યારે દસ્તાવેજ કે બાનાખત સબ રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં નોંધણી માટે જશે ત્યારે રેરા હેઠળ રજિસ્ટ્રેશન કર્યું છે કે નહીં તે અંગેની નોંધ દસ્તાવેજમાં કરવાની રહેશે. જો આ અંગેની નોંધ કરવામાં આવી નહીં હોય તો દસ્તાવેજ કે બાનાખતની નોંધણી નહીં કરવા સબરજિસ્ટ્રારને પરિપત્ર જાહેર કરી સૂચના આપવામાં આવી છે. આ નિયમ રેરા…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

ગ્રામસભા , ગ્રામપંચાયત , પંચાયતીરાજનો પરિચય – ઓટોસ્કેલ.

ગુજરાતમાં ત્રિસ્તરીય પંચાયતી માળખા ની પ્રદ્ધતી છે જેમાં 1.  ગ્રામપંચાયત. 2.  તાલુકાપંચાયત. 3.  જીલ્લાપંચાયત. > ગ્રામસભા :- ગામની મતદાર યાદી માં નોધાયેલા તમામ લોકોની બનેલી સંસ્થા છે. આ સભા માં ગામની કોઈપણ વ્યક્તિ હાજર રહી શકે છે. આ સભા માં સભાના અધ્ય્ક્ષ (સરપંચ) નો નિર્ણય આખરી રહે છે. > ગ્રામસભા નું કાર્યક્ષેત્ર :- હિસાબી બાબતો ,ઓડીટ એહવાલ ,વિકાસ કાર્યક્રમો વગેરે.…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Real Estate Services in Gujarat, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

જમીનના સંપાદન (LAND ACQUISITION) ની સંપુણઁ જાણકારી – ઓટોસ્કેલ

જમીનનું સંપાદન : સરકાર ફરજયાત જમીનનું સંપાદન કરે ત્યારે યોગ્ય વળતર રકમ મેળવવા બાબત – સરકાર 2 રીતે ખાનગી માલિકીની જગ્યાઓ લે છે. (1) ટૂંકા સમય માટે. (2) લાંબા સમય માટે / હંમેશા માટે. Act 1894 જમીન સમ્પાદન અધિનિયમ આખા ગુજરાત માં લાગુ છે, આથી દરેક મિલકત નો આખરી માલિક સરકાર જ છે, અને સરકારને સમ્પાદન નો અધિકાર છે.  …

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

What is Jantri(જંત્રી)? – By Autoscale.

   What is Jantri?          Jantri rates are the minimum price of land / building in a particular area or Jantri  is  the  government  document  which  specifies  the market  price  of  the land  and  buildings.  On the basis of Jantri rates government decides stamp duty to be collected in any sales deed of land or building. In…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

Rent Agreement – 11 Must Have Clauses one should know

      Rent Agreement is also known as Rental Agreement or Leave and Licence Agreement. Due to high property prices & floating population there is always a huge demand for property on rent.  Rent Agreement is signed between Owner and the Tenant. Rent Agreement can signed on a regular stamp paper of Rs 100 / Rs 200.      In…

Continue Reading

Liaison Services, Project Viability Reports, Property Knowledge by autoscale, Rera Consultant, Services, Survey of Land and Building, Valuations of Land and Immovable Properties

New Project launches continue in Ahmedabad market

New launches increased by over 13 percent over corresponding period last year. At a time when most markets struggle to cope up with the pressure of unsold inventory and the sector seems to be putting a break on new launches, Ahmedabad market ducked the trend and continued to top the chart in new launches. As per the report, Ahmedabad witnessed…

Continue Reading